Resumo
No Edifício Cotovia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CotoviaNome na Receita Federal. · CEP 05847-570
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cotovia, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cotovia (R$ 3.016) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.347 a 3.793
- R$ 3.937 a 4.033
- R$ 4.186 a 4.333
- R$ 4.847 a 5.396
- R$ 5.573 a 6.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.570
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.016 o m² do Edifício Cotovia
Mais negociado
11 vendas
Residencial Doutor Eduardo Monteiro · a 177 m
| Edifício CotoviaEste prédio · Rua Sagrado Coração de Jesus, 393 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PavaoRua Sagrado Coração de Jesus, 40 · a 152 m | 152 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Doutor Eduardo MonteiroAvenida Jacobus Baldi, 548 · a 177 m | 177 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Jacobus Baldi, 74 · a 316 m | 316 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício VivaceRua Filipe Neri Teixeira, 200 · a 319 m | 319 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Tereza Mouco de Oliveira, 530 · a 319 m | 319 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial AveiroRua Yoshimara Minamoto, 541 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa das FloresAvenida Jacobus Baldi, 751 · a 393 m | 393 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Familia MaporeRua Maporé, 100 · a 456 m | 456 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Presidente AlvesRua Antônio de Souza Lobo, 143 · a 479 m | 479 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício TrianonRua Filipe Neri Teixeira, 57 · a 483 m | 483 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77a 485 m | 485 m | 1 | jun/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 56 m² | R$ 168.606 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cotovia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.