Resumo
No Edifício Unitt, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.421. Os apartamentos têm de 71 a 203 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.421
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício UnittNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Unitt · CEP 05414-025
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 133 m² | R$ 2.153.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 133 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2025 | 160 m² | R$ 2.970.000 | |
| jan/2024 | 133 m² | R$ 1.849.000 | |
| jan/2024 | 203 m² | R$ 670.000 | |
| out/2023 | 203 m² | R$ 2.695.000 | |
| set/2023 | 133 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 1.095.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 1.034.000 | |
| jul/2022 | 133 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 471.004 | |
| fev/2022 | 133 m² | R$ 1.436.400 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 27 anúncios
74%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 1 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 2 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 2 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.290.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.099.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.311.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.508.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.507.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.417.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Leitão com venda no último ano.
| 57, Condomínio Esquina Pinheiros | novo | 14 | 51 |
|---|---|---|---|
| 265, Bauhaus P By You | novo | 8 | 23 |
| 97, Edifício Gauguin | 88% | 4 | 5 |
| 124, Edifício Condomínio Dona Emma | sem número | 3 | 1 |
| 607, Condomínio Edifício Atelier Des Arts | 73% | 3 | 5 |
| 115, Edifício Duplex Top Tower Pinheiros | sem número | 2 | 12 |
| 177, Edifício The Summit | sem número | 2 | 0 |
| 205, Condomínio Edifício Maison Mediterranee | 73% | 2 | 4 |
| 235, Condomínio Edifício Panambi | 69% | 2 | 11 |
| 479, Edifício Flexy Home Jardins | 50% | 2 | 4 |
| 635, Condomínio Edifício Itaperi | sem número | 2 | 1 |
| 678, Condomínio Edifício Maiara | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.