Resumo
No Iman Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.814. Os apartamentos têm de 69 a 139 m², e o mais vendido, de 139 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.814
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,8 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Iman Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Iman Vila Mariana · CEP 04015-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 139 m² | R$ 2.209.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 139 m² | R$ 2.350.000 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2025 | 139 m² | R$ 1.520.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2024 | 116 m² | R$ 865.500 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 780.000 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 2.350.000 | |
| set/2024 | 116 m² | R$ 858.000 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 945.516 | |
| jul/2024 | 139 m² | R$ 1.910.000 | |
| jul/2024 | 139 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2024 | 139 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2023 | 139 m² | R$ 1.380.426 | |
| mar/2023 | 139 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2023 | 139 m² | R$ 1.820.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2022 | 139 m² | R$ 1.662.593 | |
| dez/2022 | 139 m² | R$ 1.598.092 | |
| dez/2022 | 139 m² | R$ 1.461.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.489.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 143, Today Joaquim Tavora… | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Solar das Palmeiras | 86% | 5 | 3 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 1210, Condomínio Edifício Mariana Park | 116% | 3 | 8 |
| 746, Condomínio Edifício Dona Quina | sem número | 2 | 1 |
| 1020, Condominios Edificios Marsala e Palermo | sem número | 2 | 4 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| 1299, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Iman Vila Mariana?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.