Resumo
No Edifício Dona Quina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.262. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.262
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Dona QuinaNome na Receita Federal. · CEP 04015-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Quina, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Quina (R$ 6.291) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.358 a 7.833
- R$ 7.858 a 9.234
- R$ 9.332 a 11.040
- R$ 11.084 a 13.806
- R$ 13.828 a 21.854
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 401 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.631
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 6.291 o m² do Edifício Dona Quina
Mais negociado
53 vendas
Edifício Arch Home Vila Mariana · a 224 m
| Edifício Dona QuinaEste prédio · Rua Joaquim Távora, 746 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Librio Vila MarianaRua Joaquim Távora, 756 · a 13 m | 13 m | 1 | ago/2026 | |
| Add Vila MarianaRua Joaquim Távora, 791 · a 49 m | 49 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício RobertaRua França Pinto, 275 · a 101 m | 101 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício QuadrifoglioRua Coronel Artur Godoi, 125 · a 115 m | 115 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Palacete FlorencaRua França Pinto, 305 · a 119 m | 119 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar de Vila MarianaRua França Pinto, 319 · a 126 m | 126 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa 156Rua França Pinto, 156 · a 148 m | 148 m | 16 | ago/2026 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 167 m | 167 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Humberto I, 740 · a 174 m | 174 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Humberto IRua Humberto I, 768 · a 178 m | 178 m | 3 | jun/2026 | |
| Vie Vila MarianaRua Humberto I, 769 · a 182 m | 182 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza MarianaRua Humberto I, 630 · a 187 m | 187 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Humberto I, 648 · a 194 m | 194 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LavandouRua Humberto I, 598 · a 195 m | 195 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maison FlaubertRua Doutor Tomás Alves, 117 · a 202 m | 202 m | 7 | jun/2026 | |
| Ambience Vila MarianaRua Major Maragliano, 135 · a 202 m | 202 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Ibiza e LugarnoRua Humberto I, 652 · a 204 m | 204 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício CinthiaRua Major Maragliano, 136 · a 205 m | 205 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício NovavillaRua França Pinto, 133 · a 219 m | 219 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Arch Home Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 57 · a 224 m | 224 m | 53 | mar/2026 | |
| Edifício DoraliaRua Joaquim Távora, 1057 · a 227 m | 227 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Reggio e ModenaRua Joaquim Távora, 974 · a 229 m | 229 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício UniqueRua Major Maragliano, 172 · a 229 m | 229 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício John LennonRua Joaquim Távora, 979 · a 235 m | 235 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício FernandaRua Doutor Tomás Alves, 126 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Villagio MarianaRua França Pinto, 512 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Morro AzulRua França Pinto, 55 · a 256 m | 256 m | 4 | abr/2026 | |
| Marques de QueluzRua Morgado de Mateus, 35 · a 265 m | 265 m | 5 | jul/2026 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 275 m | 275 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício São NicolauRua França Pinto, 31 · a 275 m | 275 m | 6 | fev/2026 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 276 m | 276 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício RoumanosRua Joaquim Távora, 1005 · a 277 m | 277 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial City ParkRua Humberto I, 928 · a 281 m | 281 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 283 m | 283 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TramandaiRua França Pinto, 537 · a 283 m | 283 m | 6 | mai/2025 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 289 m | 289 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 293 m | 293 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 294 m | 294 m | 6 | out/2025 | |
| e Edificios Luci e LeaRua Humberto I, 962 · a 300 m | 300 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício UbaitabaRua França Pinto, 582 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Urbic Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 172 · a 309 m | 309 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Humberto I, 974 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial VicinoRua Domingos de Morais, 1018 · a 320 m | 320 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Domingos de Morais, 1040 · a 320 m | 320 m | 17 | ago/2026 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 327 m | 327 m | 126 | jul/2026 | |
| Edifício AlphaRua Major Maragliano, 308 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 329 m | 329 m | 7 | jun/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 341 m | 341 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Joaquim Távora, 1094 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 342 m | 342 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2025 | |
| Lindenberg Vila MarianaRua França Pinto, 616 · a 343 m | 343 m | 11 | jul/2026 | |
| Helbor Spazio ClubRua Rio Grande, 477 · a 345 m | 345 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Milton LernerRua Major Maragliano, 334 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2025 | |
| Condominios Edificios Marsala e PalermoRua Joaquim Távora, 1020 · a 350 m | 350 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Vergueiro, 2616a 351 m | 351 m | 11 | jul/2026 | |
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 358 m | 358 m | 21 | jul/2026 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 381 m | 381 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Love LandRua Rio Grande, 205 · a 382 m | 382 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Sud Mennucci, 124a 387 m | 387 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Villa LobosRua Rio Grande, 321 · a 388 m | 388 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 392 · a 388 m | 388 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Lutfalla Salim Achoa, 111 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Antonieta Maffei de AugustinisRua Major Maragliano, 381 · a 394 m | 394 m | 1 | set/2024 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 404 m | 404 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Rio Grande, 180 · a 405 m | 405 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 408 m | 408 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BerliozRua Joaquim Távora, 1161 · a 415 m | 415 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MantuaRua Rio Grande, 434 · a 415 m | 415 m | 6 | mai/2026 | |
| Sports GardenRua Rio Grande, 551 · a 427 m | 427 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 434 m | 434 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício CuiabaRua Rio Grande, 57 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2026 | |
| Le RitzRua Rio Grande, 60 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 452 m | 452 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício São LuizRua Rio Grande, 50 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ImperialRua Rino Pieralini, 126 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício L'eterniteRua Morgado de Mateus, 260 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Palmas de Mariana Edifício Real e TropicalRua Rino Pieralini, 175 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 45 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 482 m | 482 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício la TourRua Rio Grande, 574 · a 482 m | 482 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Humberto I, 216a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Ibirapuera HillRua Rio Grande, 599 · a 485 m | 485 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 487 m | 487 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Ares de MarianaRua Morgado de Mateus, 290 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 491 m | 491 m | 15 | ago/2026 | |
| Casa MarianaRua Rio Grande, 600 · a 496 m | 496 m | 31 | mai/2026 | |
| do Edifício Valence e CastellaneRua Morgado de Mateus, 259 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 499 m | 499 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 87 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 143, Today Joaquim Tavora… | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Solar das Palmeiras | 86% | 5 | 3 |
| 128, Condomínio Iman Vila Mariana | novo | 4 | 20 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 1210, Condomínio Edifício Mariana Park | 116% | 3 | 8 |
| 1020, Condominios Edificios Marsala e Palermo | sem número | 2 | 4 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| 1299, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Quina?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.