Resumo
No Marajoara Club House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.105. Os apartamentos têm de 56 a 112 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.105
mediana de 38 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
Marajoara Club HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Marajoara Club House… · CEP 04678-105
Vendas ao redor
A até 300 m do Marajoara Club House, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Marajoara Club House (R$ 5.959) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.189 a 4.939
- R$ 5.356 a 6.238
- R$ 7.220 a 7.936
- R$ 8.143 a 8.162
- R$ 8.711 a 9.065
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 5.959 o m² do Marajoara Club House
Mais negociado
81 vendas
Bosque Marajoara · a 177 m
| Marajoara Club HouseEste prédio · Rua José Homero Roxo, 121 | — | 82 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 177 m | 177 m | 81 | jul/2026 | |
| Interclube IvAvenida Interlagos, 1609 · a 395 m | 395 m | 67 | jun/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Djalma Bento, 206 · a 414 m | 414 m | 11 | jul/2026 | |
| InterclubeAvenida Interlagos, 1601 · a 423 m | 423 m | 75 | ago/2026 | |
| Reserva Marajoara ParkAvenida João Peixoto Viegas, 193 · a 438 m | 438 m | 46 | ago/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 443 m | 443 m | 61 | jul/2026 | |
| Rua Huitacá, 51a 455 m | 455 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício EuropaRua Huitacá, 63 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial VenezaRua Niderau Félix Machado, 234 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifio Saint LegierRua Niderau Félix Machado, 74 · a 498 m | 498 m | 3 | fev/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 112 m² | R$ 660.981 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 413.000 | |
| jul/2026 | 112 m² | R$ 619.080 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 448.517 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 349.650 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 338.400 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 364.800 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 310.775 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 420.200 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 332.640 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 310.375 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 326.288 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 358.316 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 309.191 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 332.438 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 315.819 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 332.281 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 333.759 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 332.893 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 467.199 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 375.200 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 444.686 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 397.375 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 425.425 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 368.977 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 344.925 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 330.280 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 426.981 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 274.920 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 316.890 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 294.127 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 382.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 423.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 329.857 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 329.518 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 267.072 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 781.797 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 316.910 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 296.400 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 327.060 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 229.349 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 430.070 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 266.861 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 314.685 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 458.974 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 419.487 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 395.834 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 474.485 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 486.405 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 350.879 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 424.715 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 368.361 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 298.988 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 335.434 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 408.606 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 374.121 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 356.684 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 427.800 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 356.236 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 327.250 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 443.737 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 315.168 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 296.050 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 312.800 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 305.534 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 310.375 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 388.693 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 390.000 |
Mostrando 10 de 38 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 435.000 | ZAP e VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 815.820 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Homero Roxo com venda no último ano.
| 165, Condomínio Bosque Marajoara | 91% | 17 | 81 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 82 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.