Resumo
Em Campininha, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.690, 8% acima da mediana de São Paulo: o 128º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.520 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.690
354 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.520
69 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-7%
R$ 6.892 em 2022 → R$ 6.413 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.734
298 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 582.500 | 59 m² | 8 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 634.950 | 61 m² | 136 | |
| 3 | R$ 695.000 | 80 m² | 145 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 400.000 | 41 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 623.602 | 26 | |
| 100 a 150 m² | R$ 640.031 | 2 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 7% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Marajoara Club HouseRua José Homero Roxo, 121 · 2024 | 38 | R$ 398.68856 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · 2018 | 17 | R$ 720.00075 m² | 91% | |
| Residencial Refugio MarajoaraRua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524 · 2010 | 10 | R$ 574.65079 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício DerbyRua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347 · 1985 | 4 | R$ 380.00080 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Campininha.
| Jardim da Campina | 0,3 km | 119 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Luanda | 0,3 km | 100 | |
| Jardim Ernestina | 0,4 km | 161 | |
| Jardim dos Prados | 0,6 km | 24 | |
| Jardim Consórcio | 0,6 km | 404 | |
| Vila Romano | 0,7 km | 237 | |
| Vila São Pedro | 0,7 km | 274 | |
| Jardim Marajoara | 0,8 km | 2.901 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Campininha?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.