Resumo
No Edifício Glaucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.686. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 70 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.686
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GlauciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Glaucia · CEP 04727-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Glaucia, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Glaucia (R$ 5.686) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.490 a 5.088
- R$ 6.931 a 7.357
- R$ 7.701 a 7.778
- R$ 8.532 a 9.374
- R$ 10.054 a 10.655
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.374
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 5.686 o m² do Edifício Glaucia
Mais negociado
17 vendas
Jardins da Hipica · a 247 m
| Edifício GlauciaEste prédio · Rua Ministro Nelson Sampaio, 231 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardins da HipicaRua Bragança Paulista, 409 · a 247 m | 247 m | 17 | ago/2026 | |
| JardinsRua Jupi, 251 · a 344 m | 344 m | 85 | jul/2026 | |
| Edifício CapellenRua Capellen, 56 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Joao DiasAvenida João Dias, 1177 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| Spazio Saint EmilionRua Vigário Taques Bitencourt, 273 · a 395 m | 395 m | 24 | abr/2026 | |
| Residencial Spazio Santo AmaroRua Jupi, 215 · a 430 m | 430 m | 23 | jun/2026 | |
| Poema-granja JulietaRua do Carreiro de Pedra, 111 · a 443 m | 443 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício Irmaos PinhoRua Barão do Rio Branco, 1038 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2022 | |
| Costa do SolRua João Vitorino de Souza, 250 · a 485 m | 485 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Hipica HouseRua Visconde de Taunay, 443 · a 485 m | 485 m | 15 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 427.500 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 290.077 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 305.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 499.500 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Glaucia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.