Resumo
No Edifício Dona Odete, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.086. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.086
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dona OdeteNome na Receita Federal. · CEPs 04127-000 e 04127-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 68 m² | R$ 482.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 67 m² | R$ 378.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 455.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 537.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 405.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Machado com venda no último ano.
| 778, Condomínio Edifício Ravena | 89% | 7 | 16 |
|---|---|---|---|
| 525, Edifício Essentials Vila Mariana | 97% | 6 | 21 |
| 96, Condomínio Edifício Carlos Eduardo | 77% | 4 | 9 |
| 773, Condomínio Edifício Intense Vila Mariana | 75% | 4 | 20 |
| 636, Fiori Paseo Vila Mariana 620 | 86% | 3 | 16 |
| 844, Condomínio Edifício Ilha Mariana | 88% | 3 | 26 |
| 115, Condomínio Residencial Mariana | sem número | 1 | 6 |
| 898, Condomínio Orchard Paseo Vila Mariana 890 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Odete?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.