Resumo
No Residencial Edifício Marina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Edifício MarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marina · CEP 05855-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Edifício Marina, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Edifício Marina (R$ 5.495) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.417
- R$ 5.552
- R$ 5.698
- R$ 6.100
- R$ 7.561
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.561
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.495 o m² do Residencial Edifício Marina
Mais negociado
17 vendas
Edifício Amazonas · a 290 m
| Residencial Edifício MarinaEste prédio · Rua Paulino Vital de Morais, 690 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmazonasRua Anália Dolácio Albino, 300 · a 290 m | 290 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício SenaRua Paulino Vital de Morais, 395 · a 312 m | 312 m | 16 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila RealRua Cabo Estácio da Conceição, 549 · a 418 m | 418 m | 31 | ago/2026 | |
| Edificios Parque Maria HelenaRua Doutor Luis da Fonseca Galvao, 231 · a 487 m | 487 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TamisaRua Anália Dolácio Albino, 66 · a 493 m | 493 m | 11 | nov/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulino Vital de Morais com venda no último ano.
| 395, Condomínio Edifício Sena | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Edifício Marina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.