Resumo
No Edificios Parque Maria Helena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.672. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.672
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Parque Maria HelenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maria Helena · CEP 05855-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Parque Maria Helena, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Parque Maria Helena (R$ 6.100) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.449 a 5.417
- R$ 5.495
- R$ 5.552
- R$ 5.971
- R$ 7.561
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.100 o m² do Edificios Parque Maria Helena
Mais negociado
31 vendas
Conjunto Residencial Vila Real · a 81 m
| Edificios Parque Maria HelenaEste prédio · Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao, 231 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Estacao Capao RedondoRua Doutor Luis da Fonseca Galvao, 181 · a 34 m | 34 m | 13 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila RealRua Cabo Estácio da Conceição, 549 · a 81 m | 81 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício SenaRua Paulino Vital de Morais, 395 · a 261 m | 261 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Anália Dolácio Albino, 300 · a 428 m | 428 m | 17 | jul/2026 | |
| Colonial SulEstrada de Itapecerica, 3723 · a 473 m | 473 m | 9 | fev/2025 | |
| Residencial Edifício MarinaRua Paulino Vital de Morais, 690 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 52 m² | R$ 355.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 187.370 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 307.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao com venda no último ano.
| 181, Condomínio Residencial Plano & Estacao Capao Redondo | sem número | 1 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Parque Maria Helena?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.