Resumo
No Residencial Porto Velho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.283.
m² vendido, último ano
R$ 9.283
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Porto VelhoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Porto Velho · CEP 02467-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Porto Velho, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porto Velho (R$ 9.283) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.035 a 4.707
- R$ 4.818 a 4.902
- R$ 5.367 a 7.066
- R$ 7.602 a 8.106
- R$ 9.244 a 12.892
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.367
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 9.283 o m² do Residencial Porto Velho
Mais negociado
2 vendas
Edifício Montreal · a 195 m
| Residencial Porto VelhoEste prédio · Rua Porto Velho, 117 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontrealRua Diogo Cabrera, 143 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2022 | |
| Today SantanaRua Maria Curupaiti, 1291 · a 330 m | 330 m | 41 | jun/2026 | |
| e Edifício FlamingoRua Ana Ribeiro, 375 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Nova dos Portugueses, 665 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LisboaRua Nova dos Portugueses, 644 · a 449 m | 449 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Boreal SantanaRua Maria Curupaiti, 1164 · a 469 m | 469 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial Vila GaetaRua Vila Gaeta, 11 · a 482 m | 482 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MadriRua Artur, 575 · a 489 m | 489 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial FlorestalRua Nova dos Portugueses, 1005 · a 489 m | 489 m | 17 | dez/2025 | |
| Origens SantanaRua Nova dos Portugueses, 935 · a 493 m | 493 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Armando MarinangeloRua Francisca Biriba, 549 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 31 m² | R$ 290.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Porto Velho?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.