Resumo
No Edifício Adriana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AdrianaNome na Receita Federal. · CEP 02462-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adriana, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adriana (R$ 4.035) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.570 a 5.822
- R$ 6.155 a 6.901
- R$ 6.943 a 7.908
- R$ 7.959 a 9.283
- R$ 9.840 a 13.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.035 o m² do Edifício Adriana
Mais negociado
23 vendas
Edifício Floris Bosque Residencial Santana · a 275 m
| Edifício AdrianaEste prédio · Rua Nova dos Portugueses, 665 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LisboaRua Nova dos Portugueses, 644 · a 39 m | 39 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial BiancaRua Dona Elfrida, 580 · a 133 m | 133 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das GaivotasRua Copacabana, 553 · a 210 m | 210 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Modern Home SantanaRua Copacabana, 511 · a 227 m | 227 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Mont BlancRua Copacabana, 457 · a 252 m | 252 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de BragancaRua Copacabana, 425 · a 254 m | 254 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial CopacabanaRua Copacabana, 415 · a 260 m | 260 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Floris Bosque Residencial SantanaRua Santo Egídio, 655 · a 275 m | 275 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de Monte CristoRua Copacabana, 438 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 68 · a 285 m | 285 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Nova EraRua Santo Egídio, 621 · a 286 m | 286 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de Genova MuniqueRua Copacabana, 532 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Chateau RoyalRua Santo Egídio, 709 · a 292 m | 292 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício MatheusRua Copacabana, 466 · a 294 m | 294 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JuliaRua Copacabana, 500 · a 300 m | 300 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Santo Egídio, 804 · a 308 m | 308 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Waldorf SantanaRua Copacabana, 406 · a 310 m | 310 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio di ToscanaRua Copacabana, 426 · a 315 m | 315 m | 9 | ago/2026 | |
| Origens SantanaRua Nova dos Portugueses, 935 · a 317 m | 317 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial FlorestalRua Nova dos Portugueses, 1005 · a 328 m | 328 m | 17 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Saint GermainRua Santo Egídio, 551 · a 337 m | 337 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Copacabana Sport & LifeRua Copacabana, 313 · a 350 m | 350 m | 5 | fev/2025 | |
| I9 Santo EgidioRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 · a 353 m | 353 m | 24 | abr/2026 | |
| Living Grand NordRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 · a 355 m | 355 m | 41 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial YucatanRua Professor José Miziara, 61 · a 373 m | 373 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Nova dos PortuguesesRua Nova dos Portugueses, 1089 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CamburiRua Piracema, 265 · a 411 m | 411 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial la Vie SantanaRua Piracema, 276 · a 416 m | 416 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Santo Egídio, 951 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Porto VelhoRua Porto Velho, 117 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| Santana ClassicRua Itaici, 315 · a 434 m | 434 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício ArrastaoRua Itaici, 230 · a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| Maxin SantanaRua Santo Egídio, 989 · a 445 m | 445 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Smart Alto de SantanaRua Itaici, 260 · a 446 m | 446 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial Real QualityRua Nova dos Portuguesess, 1140 · a 455 m | 455 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Luís Antônio dos Santos, 508 · a 456 m | 456 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 69 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 77 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova dos Portugueses com venda no último ano.
| 644, Condomínio Edifício Lisboa | 66% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 1089, Residencial Nova dos Portugueses | sem número | 2 | 0 |
| 935, Condomínio Origens Santana | sem número | 1 | 10 |
| 1005, Condomínio Edifício Residencial Florestal | sem número | 1 | 13 |
| 1190, Condomínio Vivace Santa Teresinha | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adriana?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.