Resumo
No Edifício Jade, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JadeNome na Receita Federal. · CEP 05138-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jade, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jade (R$ 5.903) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.062 a 6.598
- R$ 7.059
- R$ 7.552
- R$ 8.121
- R$ 8.485
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.903 o m² do Edifício Jade
Mais negociado
23 vendas
Residencial di Cavalcanti · a 300 m
| Edifício JadeEste prédio · Rua Professor Araújo Coelho, 698 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EsmeraldaRua Professor Araújo Coelho, 597 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2026 | |
| Cd Smart LibanoRua Professor Araújo Coelho, 220 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial di CavalcantiAvenida Doutor Felipe Pinel, 255 · a 300 m | 300 m | 23 | set/2025 | |
| Torres do Castelo Condomínio ClubeRua Maestro Arturo de Angelis, 190 · a 334 m | 334 m | 19 | abr/2026 | |
| Vila FloridaRua Tungue, 180 · a 461 m | 461 m | 31 | jul/2026 | |
| Residencial Motiv PiritubaRua Tungue, 185 · a 484 m | 484 m | 46 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 32 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 32 m² | R$ 194.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 31 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Araújo Coelho com venda no último ano.
| 597, Edifício Esmeralda | novo | 3 | 22 |
|---|---|---|---|
| 220, Cd Smart Libano | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jade?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.