Resumo
No Edifício Plaza Monjardino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.944. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.944
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Plaza MonjardinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Acacia e Edifício Cerejeira · CEP 05625-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza Monjardino, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Monjardino (R$ 11.660) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.144 a 6.697
- R$ 6.746
- R$ 7.124 a 7.314
- R$ 7.923
- R$ 8.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.219
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 11.660 o m² do Edifício Plaza Monjardino
Mais negociado
14 vendas
Edifício Ibiapaba · a 80 m
| Edifício Plaza MonjardinoEste prédio · Rua Professor Monjardino, 130 | — | 19 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício dos ManacasRua Professor Monjardino, 131 · a 15 m | 15 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial PiemonteRua Domingos Olímpio, 200 · a 74 m | 74 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício IbiapabaRua Ibiapaba, 67 · a 80 m | 80 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial MontreuxRua Domingos Olímpio, 130 · a 83 m | 83 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua Padre Luís Roth, 30 · a 115 m | 115 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Joint Vila SoniaRua Manuel Jacinto, 100 · a 186 m | 186 m | 13 | mai/2026 | |
| Villaggio di ModenaRua Manuel Jacinto, 667 · a 402 m | 402 m | 43 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.280.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.220.000 | |
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.260.000 | |
| ago/2025 | 105 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2025 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 1.240.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 1.140.000 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 281.030 | |
| jan/2024 | 105 m² | R$ 1.240.000 | |
| jan/2024 | 105 m² | R$ 1.065.000 | |
| nov/2023 | 195 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 1.130.000 | |
| jan/2023 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 950.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2022 | 105 m² | R$ 1.005.000 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2022 | 105 m² | R$ 980.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.404.200 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 2.211.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Monjardino com venda no último ano.
| 131, Condomínio Edifício dos Manacas | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza Monjardino?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.