Resumo
No Edifício Joint Vila Sonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.670. Os apartamentos têm de 55 a 76 m², e o mais vendido, de 55 a 60 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.670
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Joint Vila SoniaNome na Receita Federal. · CEP 05624-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 76 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 392.795 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 594.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 517.188 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 610.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 708.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel Jacinto com venda no último ano.
| 667, Condomínio Villaggio di Modena | 88% | 11 | 9 |
|---|---|---|---|
| 932, Setor2 | sem número | 5 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Joint Vila Sonia?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,99 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.