Resumo
Em Vila Sônia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.591, 15% abaixo da mediana de São Paulo: o 256º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.231 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.591
1.499 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.231
133 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+35%
R$ 6.317 em 2022 → R$ 8.538 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.701
824 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 420.000 | 36 m² | 177 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 492.000 | 48 m² | 315 | |
| 3 | R$ 861.000 | 105 m² | 234 | |
| 4 ou mais | R$ 1.250.000 | 154 m² | 89 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 294.000 | 13 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 440.000 | 47 | |
| 70 a 100 m² | R$ 660.000 | 47 | |
| 100 a 150 m² | R$ 946.400 | 16 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.140.000 | 10 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 35% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 22 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Linea Vila SoniaAvenida Professor Francisco Morato, 4228 · 2023 | 40 | R$ 355.00042 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Bothanica Vila SoniaAvenida Professor Francisco Morato, 4923 · 2010 | 18 | R$ 859.00089 m² | sem número | |
| Condomínio Mozaik Vila Sonia - Residencial 1Avenida Professor Francisco Morato, 4880 · 2015 | 10 | R$ 642.50077 m² | 74% | |
| Condomínio Residencial Maison D'orRua Judith Passald Esteves, 255 · 1983 | 10 | R$ 500.00092 m² | 83% | |
| Condomínio Mozaik AtelierAvenida Professor Francisco Morato, 4886 · 2015 | 9 | R$ 700.00085 m² | 92% | |
| Condomínio Time São PauloAvenida Professor Francisco Morato, 4650 · 2014 | 8 | R$ 675.00078 m² | 91% | |
| Condomínio Residencial Metrocasa MorumbiRua Dias Vieira, 410 · 2023 | 6 | R$ 296.00027 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Monteleone e MontecorvinoRua Corgie Assad Abdalla, 1000 · 1996 | 5 | R$ 690.000168 m² | 65% | |
| Edifício Plaza MonjardinoRua Professor Monjardino, 130 · 2005 | 3 | R$ 1.260.000105 m² | 89% | |
| Residencial Villa BertacchiRua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1116 · 2012 | 3 | R$ 350.00057 m² | 72% | |
| Condomínio Edifício FairmontRua Lessia Ukrainka, 63 · 2013 | 3 | R$ 550.00064 m² | sem número | |
| Residencial Colina do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 350 · 1995 | 2 | R$ 708.27890 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Belvedere do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 880 · 1997 | 2 | R$ 901.400128 m² | 97% | |
| Edifício IbiapabaRua Ibiapaba, 67 · 2000 | 2 | R$ 425.82355 m² | sem número | |
| Edifício Palais D'avignonRua Corgie Assad Abdalla, 1030 · 2007 | 2 | R$ 1.765.000251 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial MontreuxRua Domingos Olímpio, 130 · 1998 | 2 | R$ 610.87573 m² | sem número | |
| Condomínio Port LigatRua Doutor José Maria Whitaker, 440 · 2005 | 2 | R$ 1.140.000151 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício dos ManacasRua Professor Monjardino, 131 · 1996 | 2 | R$ 537.50072 m² | sem número | |
| Residencial Mirante do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 310 · 1992 | 1 | R$ 1.830.000185 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício LarissaRua André Saraiva, 819 · 1994 | 1 | R$ 532.00082 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Anna GehlingRua Dias Vieira, 326 · 1983 | 1 | R$ 500.00062 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Colline de NiceRua Judith Passald Esteves, 296 · 1995 | 1 | R$ 510.000102 m² | sem número |
Mostrando 10 de 22 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Sônia.
| Vila Morse | 0,4 km | 362 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Colombo | 0,6 km | 415 | |
| Vila Inah | 0,7 km | 276 | |
| Jardim Monte Kemel | 1,0 km | 1.087 | |
| Jardim Trussardi | 1,1 km | 497 | |
| Ferreira | 1,1 km | 462 | |
| Jardim Peri Peri | 1,2 km | 428 | |
| Jardim Namba | 1,3 km | 22 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.