Resumo
No Edifício Intersection Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.780. Os apartamentos têm de 69 a 146 m², e o mais vendido, de 69 a 70 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 19.780
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Intersection BrooklinNome na Receita Federal. · CEPs 04570-905 e 04570-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Intersection Brooklin, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Intersection Brooklin (R$ 16.861) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.276 a 9.228
- R$ 10.037 a 10.367
- R$ 12.238 a 12.738
- R$ 15.393 a 15.454
- R$ 16.717
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 16.861 o m² do Edifício Intersection Brooklin
Mais negociado
21 vendas
Edifício Lumen · a 233 m
| Edifício Intersection BrooklinEste prédio · Rua Rosa Gaeta Lazara, 93 | — | 40 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Thera OneAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105 · a 141 m | 141 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício The View BrooklinAvenida Nova Independência, 1010 · a 143 m | 143 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LumenRua Soberana, 49 · a 233 m | 233 m | 21 | jun/2026 | |
| Viva Benx Vila OlimpiaAlameda Raja Gabaglia, 289 · a 342 m | 342 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício M Confort BerriniRua Quintana, 934 · a 471 m | 471 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 481 m | 481 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 484 m | 484 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BRua Ponta Delgada, 76 · a 485 m | 485 m | 47 | ago/2026 | |
| do Edifício Red StarRua Quintana, 915 · a 496 m | 496 m | 6 | jun/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 146 m² | R$ 2.880.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 70 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 98 m² | R$ 1.374.249 | |
| mai/2025 | 146 m² | R$ 2.455.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 708.276 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 708.649 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 1.760.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 145 m² | R$ 2.130.000 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 1.660.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 144 m² | R$ 2.600.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2023 | 98 m² | R$ 825.092 | |
| mar/2023 | 146 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 1.080.000 | |
| ago/2022 | 98 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 1.225.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 1.246.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 1.320.000 | |
| jun/2022 | 267 m² | R$ 2.572.700 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 1.025.938 | |
| abr/2022 | 146 m² | R$ 1.920.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 1.164.974 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 887.310 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 1.127.495 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 1.135.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 721.013 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 892.710 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 1.060.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 1.425.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 771.481 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 824.330 | |
| fev/2022 | 146 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 726.054 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 2.035.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 2.015.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.899.990 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.420.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.004.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.