Resumo
No Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.923. Os apartamentos têm de 70 a 85 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.923
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.prive C.jardim e Edifício Prive Cid Jardim · CEP 04548-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B (R$ 8.276) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 8.974
- R$ 9.065 a 11.161
- R$ 11.643 a 12.962
- R$ 13.014 a 14.196
- R$ 15.393 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 8.276 o m² do Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B
Mais negociado
63 vendas
Vn Casa Gomes de Carvalho · a 225 m
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BEste prédio · Rua Ponta Delgada, 76 | — | 47 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 97 m | 97 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 140 m | 140 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 163 m | 163 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2025 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 188 m | 188 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 199 m | 199 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 225 m | 225 m | 63 | jul/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 228 m | 228 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 240 m | 240 m | 14 | nov/2025 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 242 m | 242 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 243 m | 243 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LumenRua Soberana, 49 · a 257 m | 257 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 282 m | 282 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 294 m | 294 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 308 m | 308 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 309 m | 309 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 322 m | 322 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 328 m | 328 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 337 m | 337 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 346 m | 346 m | 4 | mai/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 351 m | 351 m | 31 | jun/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 357 m | 357 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 366 m | 366 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 373 m | 373 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício The View BrooklinAvenida Nova Independência, 1010 · a 383 m | 383 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 385 m | 385 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TexasRua Texas, 963 · a 394 m | 394 m | 9 | mai/2026 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 400 m | 400 m | 31 | mar/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 418 m | 418 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 420 m | 420 m | 10 | ago/2026 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 421 m | 421 m | 14 | jun/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 433 m | 433 m | 13 | fev/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 473 m | 473 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 478 m | 478 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 495 m | 495 m | 16 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 85 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2026 | 85 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 665.000 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 645.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 555.000 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 765.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 770.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 85 m² | R$ 712.500 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 708.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 581.807 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 840.772 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 740.900 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 654.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 770.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 568.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 615.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 56 anúncios
65%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 59 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 997.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 867.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 857.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 839.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 650.100 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 593.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.199.340 | ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.199.220 | VivaReal | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.199.130 | VivaReal | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 59 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B?
A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.