Resumo
Em Conjunto Residencial Elisio Teixeira Leite, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.636, 59% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.174º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.216 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.636
37 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.216
7 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
R$ 5.216 em 2022 → R$ 5.216 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.636
37 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 190.000 | 55 m² | 34 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 185.000 | 63 m² | 3 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 180.000 | 7 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 6 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Caiapos IRua João Amado Coutinho, 883 · 1985 | 2 | R$ 140.00036 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício TupiniquinsRua Eduardo Coimbra, 55 · 1985 | 1 | R$ 200.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial Tupiniquins IvRua Eduardo Coimbra, 61 · 1985 | 1 | R$ 120.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Carajas IAvenida Joao Amado Coutinho, 121 · 1985 | 1 | R$ 264.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Aimores IiiRua João Amado Coutinho, 158 · 1985 | 1 | R$ 180.00035 m² | sem número | |
| Assoc Mor do Condomínio Pedras Prec Conjunto Hab Vil BrasilandiaRua Joaquim Pimentel, 100 · 1985 | 1 | R$ 192.00036 m² | sem número |
6 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Residencial Elisio Teixeira Leite.
| Jardim Brasília (Zona Norte) | 0,6 km | 76 | |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Parada | 0,6 km | 84 | |
| Jardim Pirituba | 0,7 km | 62 | |
| Jardim Lider | 0,9 km | 41 | |
| Jardim Vitória Régia (Zona Norte) | 0,9 km | 27 | |
| Loteamento City Jaragua | 1,0 km | 197 | |
| Parque Taipas | 1,1 km | 23 | |
| Jardim Paulistano (Zona Norte) | 1,2 km | 43 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.