Resumo
Em Loteamento City Jaragua, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.571, 27% abaixo da mediana de São Paulo: o 382º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.264 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.571
198 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.264
74 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+27%
R$ 4.806 em 2022 → R$ 6.115 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.591
174 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 220.000 | 39 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 300.000 | 44 m² | 142 | |
| 3 | R$ 482.500 | 68 m² | 26 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 245.000 | 41 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 305.000 | 26 | |
| 70 a 100 m² | R$ 490.000 | 7 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 27% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Vivaz CantareiraAvenida Professor Miguel Franchini Neto, 186 · 2022 | 15 | R$ 210.00139 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Vivere City Jaragua Residencial ClubeAvenida Nossa Senhora da Paz, 193 · 2014 | 15 | R$ 255.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial la PlacaAvenida Nelson Palma Travassos, 270 · 2011 | 14 | R$ 360.00066 m² | 84% | |
| Vivaz Jardim Pirituba 2Avenida Nelson Palma Travassos, 222 · 2022 | 8 | R$ 261.05044 m² | novo | |
| Condomínio Clube Residencial City JaraguaAvenida Nelson Palma Travassos, 233 · 2018 | 8 | R$ 485.00078 m² | sem número | |
| Vivaz Jardim PiritubaAvenida Nelson Palma Travassos, 174 · 2021 | 7 | R$ 250.00044 m² | novo | |
| Condomínio Reserva das CoresAvenida Nelson Palma Travassos, 374 · 2017 | 7 | R$ 235.00035 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Loteamento City Jaragua.
| Jardim Pirituba | 0,3 km | 62 | |
|---|---|---|---|
| Parque Panamericano | 0,7 km | 134 | |
| Jardim Rincão | 0,8 km | 20 | |
| Vila Nova Parada | 0,9 km | 84 | |
| Conjunto Residencial Elisio Teixeira Leite | 1,0 km | 37 | |
| Jardim Lider | 1,1 km | 41 | |
| Conjunto City Jaraguá | 1,2 km | 28 | |
| Parque Taipas | 1,3 km | 23 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Loteamento City Jaragua?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.