Resumo
No Edifício Villa D'este, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.528.
m² vendido, último ano
R$ 7.528
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa D'esteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa D'este · CEP 04077-000
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 249 m² | R$ 1.875.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 392 m² | R$ 2.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 247 m² | 4 | R$ 4.446.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 4 | R$ 4.200.000 | ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 2 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.554.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 404 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Tupiniquins com venda no último ano.
| 176, Edifício Maison Caribean Dream | sem número | 1 | 5 |
|---|---|---|---|
| 387, Condomínio Edifício Saint Joseph | sem número | 1 | 1 |
| 426, Condomínio Edifício la Roche | sem número | 1 | 17 |
| 433, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 11 |
| 535, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 750, Condomínio Edifício Palais Royal | sem número | 1 | 4 |
| 872, Condomínio Edifício Parque dos Manacas | sem número | 1 | 12 |
| 890, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 1 | 1 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque dos Jerivas | sem número | 1 | 8 |
| 1211, Condomínio Edifício Grace | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa D'este?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.