Resumo
No Edifício Saint Joseph, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.603. Os apartamentos vendidos têm 375 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 7.603
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint JosephNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Joseph · CEP 04077-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Joseph, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Joseph (R$ 7.603) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.292
- R$ 7.383 a 8.552
- R$ 8.637 a 10.411
- R$ 10.496 a 15.382
- R$ 15.458 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.603 o m² do Edifício Saint Joseph
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 167 m
| Edifício Saint JosephEste prédio · Alameda dos Tupiniquins, 387 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 36 m | 36 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 45 m | 45 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 81 m | 81 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 85 m | 85 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 92 m | 92 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 111 m | 111 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 124 m | 124 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 130 m | 130 m | 10 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 135 m | 135 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 140 m | 140 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 140 m | 140 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 141 m | 141 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 144 m | 144 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 167 m | 167 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 185 m | 185 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 189 m | 189 m | 8 | jun/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 193 m | 193 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 212 m | 212 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 259 m | 259 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 265 m | 265 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 275 m | 275 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2024 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2022 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 283 m | 283 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 285 m | 285 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 307 m | 307 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 318 m | 318 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 334 m | 334 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 334 m | 334 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 346 m | 346 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 361 m | 361 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 368 m | 368 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 378 m | 378 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 412 m | 412 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Jurucê, 856a 416 m | 416 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 421 m | 421 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 424 m | 424 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 425 m | 425 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2025 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 468 m | 468 m | 5 | dez/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 474 m | 474 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 495 m | 495 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 375 m² | R$ 2.850.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 232 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 375 m² | R$ 2.900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 202 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Tupiniquins com venda no último ano.
| 56, Condomínio Edifício Villa D'este | sem número | 1 | 10 |
|---|---|---|---|
| 176, Edifício Maison Caribean Dream | sem número | 1 | 5 |
| 426, Condomínio Edifício la Roche | sem número | 1 | 17 |
| 433, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 11 |
| 535, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 750, Condomínio Edifício Palais Royal | sem número | 1 | 4 |
| 872, Condomínio Edifício Parque dos Manacas | sem número | 1 | 12 |
| 890, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 1 | 1 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque dos Jerivas | sem número | 1 | 8 |
| 1211, Condomínio Edifício Grace | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Joseph?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.