Resumo
No Edifício Parque dos Jerivas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.462. Os apartamentos vendidos têm 260 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.462
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque dos JerivasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parque dos Jerivas · CEPs 04077-002 e 04077-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque dos Jerivas, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque dos Jerivas (R$ 6.923) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 7.540
- R$ 7.577 a 8.523
- R$ 8.552 a 10.297
- R$ 10.522 a 12.544
- R$ 12.774 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 251 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 6.923 o m² do Edifício Parque dos Jerivas
Mais negociado
49 vendas
Edifício The Palace Flat · a 256 m
| Edifício Parque dos JerivasEste prédio · Alameda dos Tupiniquins, 1014 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 42 m | 42 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 47 m | 47 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 67 m | 67 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 68 m | 68 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 74 m | 74 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 91 m | 91 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 92 m | 92 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 97 m | 97 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 109 m | 109 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 121 m | 121 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 122 m | 122 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 133 m | 133 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 139 m | 139 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 147 m | 147 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 161 m | 161 m | 5 | jul/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 161 m | 161 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 165 m | 165 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 165 m | 165 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 167 m | 167 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 176 m | 176 m | 5 | abr/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 180 m | 180 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 195 m | 195 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 200 m | 200 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 225 m | 225 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 229 m | 229 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 233 m | 233 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 248 m | 248 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 256 m | 256 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 263 m | 263 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 266 m | 266 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 285 m | 285 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 291 m | 291 m | 7 | abr/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 299 m | 299 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 312 m | 312 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 331 m | 331 m | 19 | ago/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 358 m | 358 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 360 m | 360 m | 8 | jun/2026 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 370 m | 370 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 373 m | 373 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Equilibrium MoemaAlameda dos Aicás, 1404 · a 388 m | 388 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Moema Royal LightAlameda dos Nhambiquaras, 1645 · a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 424 m | 424 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ArmidaAlameda dos Guaramomis, 1317 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2024 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 443 m | 443 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 444 m | 444 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 447 m | 447 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Allure 508Avenida dos Imarés, 508 · a 461 m | 461 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AduzindaAlameda dos Anapurus, 1832 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 467 m | 467 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LarbaceAvenida dos Imarés, 996 · a 491 m | 491 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 260 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 260 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2025 | 454 m² | R$ 2.050.000 | |
| mar/2022 | 260 m² | R$ 1.475.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 226 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 227 m² | 4 | R$ 2.725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.621.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.499.999 | VivaReal | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Tupiniquins com venda no último ano.
| 56, Condomínio Edifício Villa D'este | sem número | 1 | 10 |
|---|---|---|---|
| 176, Edifício Maison Caribean Dream | sem número | 1 | 5 |
| 387, Condomínio Edifício Saint Joseph | sem número | 1 | 1 |
| 426, Condomínio Edifício la Roche | sem número | 1 | 17 |
| 433, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 11 |
| 535, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 750, Condomínio Edifício Palais Royal | sem número | 1 | 4 |
| 872, Condomínio Edifício Parque dos Manacas | sem número | 1 | 12 |
| 890, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 1 | 1 |
| 1211, Condomínio Edifício Grace | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque dos Jerivas?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.