Resumo
No Ecoway Vila Nova Cachoeirinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.811. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.811
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Ecoway Vila Nova CachoeirinhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Ecoway Vila N Cacho… · CEP 02721-200
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2026 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 308.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 194.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 313.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 351.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 275.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 7 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 385.500 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 416.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 362.500 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Deputado Emílio Carlos com venda no último ano.
| 505, Condomínio R. Belvedere Ii | sem número | 33 | 0 |
|---|---|---|---|
| 521, Condomínio Residencial Belvedere Hills | sem número | 10 | 1 |
| 351, Condomínio Top Vision | 93% | 6 | 6 |
| 3371, Condomínio Edifício Thebas | sem número | 5 | 2 |
| 947, Conjunto Habitacional Nova Perdizes | sem número | 3 | 1 |
| 966, Condomínio Edifício Raffaello | sem número | 3 | 1 |
| 527, Condomínio Edifício Solar Itamaraca | sem número | 2 | 0 |
| 665, Edifício Solar Itaparica | sem número | 1 | 0 |
| 2495, Residencial Deputado Emilio Carlos | sem número | 1 | 2 |
| 2909, Condomínio Edifício J.f.l. Iii | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
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A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.