Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03606-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.265) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.250
- R$ 3.528 a 3.996
- R$ 4.101 a 4.356
- R$ 4.528 a 5.961
- R$ 6.131 a 7.283
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.265 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Felicia Medega Jacob · a 128 m
| Avenida Penha de França, 183Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Felicia Medega JacobRua Doutor João Ribeiro, 170 · a 128 m | 128 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MarinaRua Capitão Avelino Carneiro, 157 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Cantinho, 450a 170 m | 170 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Comendador Jose de LuciaRua Capitão João Cesário, 127 · a 199 m | 199 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício ErnestinaPraça Nossa Senhora da Penha, 124 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BahiaAvenida Penha de França, 436 · a 250 m | 250 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ShangrilaRua Antônio Lobo, 67 · a 258 m | 258 m | 5 | jun/2024 | |
| Residencial Sky PenhaRua Capitão Avelino Carneiro, 419 · a 310 m | 310 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Rossi PenhaRua Comendador Cantinho, 237 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Carmela ThomeuAvenida Penha de França, 519 · a 334 m | 334 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Gilda Terzini D' AmelioRua Coronel Rodovalho, 355 · a 339 m | 339 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Antonio LoboRua Antônio Lobo, 183 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Olga CharifRua Frei Germano, 95 · a 342 m | 342 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial MaranelloViela Sem Denoninacao, 170 · a 347 m | 347 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LanducciRua Nunes Siqueira, 164 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Rossi LesteRua Rodovalho Junior, 476 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Coronel Rodovalho, 321 · a 363 m | 363 m | 6 | jan/2025 | |
| SafiraRua Coronel Rodovalho, 299 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Villa RealRua Valentina Piva, 175 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MessinaRua Valentina Piva, 172 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Premiere PenhaRua Padre João, 470 · a 423 m | 423 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Rodovalho Junior, 44 · a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Matusalém Matoso, 331 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 86 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Penha de França com venda no último ano.
| 519, Condomínio Edifício Carmela Thomeu | 77% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 436, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.