Resumo
No Safira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio SafiraNome na Receita Federal. · CEP 03632-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Safira, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Safira (R$ 3.032) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.250
- R$ 3.265 a 4.300
- R$ 4.515 a 4.648
- R$ 4.723 a 5.489
- R$ 5.961 a 7.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.032 o m² do Safira
Mais negociado
16 vendas
Residencial Maranello · a 269 m
| SafiraEste prédio · Rua Coronel Rodovalho, 299 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmetistaRua Coronel Rodovalho, 321 · a 29 m | 29 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Gilda Terzini D' AmelioRua Coronel Rodovalho, 355 · a 54 m | 54 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Olga CharifRua Frei Germano, 95 · a 131 m | 131 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Umbó, 97a 172 m | 172 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi PenhaRua Comendador Cantinho, 237 · a 186 m | 186 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ErnestinaPraça Nossa Senhora da Penha, 124 · a 187 m | 187 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício RosenthalRua Coronel Rodovalho, 104 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GuaiaunaRua Guaiaúna, 111 · a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial PessegueiroRua Guaiaúna, 95 · a 217 m | 217 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial MaranelloViela Sem Denoninacao, 170 · a 269 m | 269 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Cantinho, 450a 276 m | 276 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Rodovalho Junior, 44 · a 371 m | 371 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Penha de França, 183a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício LanducciRua Nunes Siqueira, 164 · a 395 m | 395 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício MarinaRua Capitão Avelino Carneiro, 157 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rocha SantosRua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Comendador Jose de LuciaRua Capitão João Cesário, 127 · a 416 m | 416 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Felicia Medega JacobRua Doutor João Ribeiro, 170 · a 419 m | 419 m | 9 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 66 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Safira?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.