Resumo
No Edifício Arima, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ArimaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Arima · CEP 04152-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arima, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arima (R$ 6.106) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 4.133
- R$ 4.179 a 5.130
- R$ 5.406 a 6.760
- R$ 6.928 a 7.484
- R$ 7.562 a 10.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.385
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 6.106 o m² do Edifício Arima
Mais negociado
15 vendas
Edifício Duque de York · a 212 m
| Edifício ArimaEste prédio · Rua Antônio José Gonçalves, 105 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 60 m | 60 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 73 m | 73 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 74 m | 74 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 109 m | 109 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 111 m | 111 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de YorkRua Calógero Calia, 501 · a 212 m | 212 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua César Pina, 100 · a 260 m | 260 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 271 m | 271 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Chateau Du BelverRua Calógero Calia, 385 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Mansao do EstorilRua Calógero Calia, 370 · a 323 m | 323 m | 6 | ago/2026 | |
| TapajosRua Francisco Tapajós, 539 · a 332 m | 332 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 340 m | 340 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza D UomoPraça Evangelista, 142 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Maison Jardin Du PhoenixRua Vitor Costa, 822 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Riserva del GiardinoRua Rosa Magni Miralha, 59 · a 423 m | 423 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Solar da SaudeRua Calógero Calia, 272 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua do Boqueirão, 40a 442 m | 442 m | 12 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da SaudeRua Luiz da Costa Ramos, 74 · a 452 m | 452 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 459 m | 459 m | 3 | dez/2024 | |
| Mundo Apto - SaudeRua Calógero Calia, 192 · a 482 m | 482 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício My JoyRua Francisco Tapajós, 359 · a 483 m | 483 m | 14 | fev/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 142 m² | R$ 805.000 | |
| out/2024 | 142 m² | R$ 935.000 | |
| dez/2022 | 142 m² | R$ 749.904 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 301 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 320 m² | 5 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.