Resumo
No Edifício Walter Fregnani, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Walter FregnaniNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Walter Fregnani · CEP 04158-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Walter Fregnani, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Walter Fregnani (R$ 5.071) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.310 a 4.133
- R$ 4.256 a 5.531
- R$ 5.731 a 6.106
- R$ 6.894 a 7.484
- R$ 8.597 a 8.672
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 5.071 o m² do Edifício Walter Fregnani
Mais negociado
48 vendas
Project Home Jardim da Saude · a 218 m
| Edifício Walter FregnaniEste prédio · Rua Divinópolis, 353 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Boqueirão, 40a 48 m | 48 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 65 m | 65 m | 6 | abr/2026 | |
| Project Home Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 185 · a 218 m | 218 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 309 m | 309 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 328 m | 328 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 368 m | 368 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Spettacolo Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 305 · a 375 m | 375 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 440 m | 440 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2024 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 127 m² | R$ 655.000 | |
| nov/2023 | 127 m² | R$ 635.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 141 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.065.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Divinópolis com venda no último ano.
| 383, Edifício Rovigo | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.