Resumo
No Condomnio Edifcio Solar de Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.731. Os apartamentos têm de 68 a 81 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.731
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomnio Edifcio Solar de FirenzeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vgs 13 e 14 e Vgs 15 e 16 · CEP 04152-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio Edifcio Solar de Firenze, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio Edifcio Solar de Firenze (R$ 5.731) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 4.133
- R$ 4.179 a 5.071
- R$ 5.406 a 6.760
- R$ 6.928 a 7.484
- R$ 7.562 a 10.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.731 o m² do Condomnio Edifcio Solar de Firenze
Mais negociado
16 vendas
Tapajos · a 229 m
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeEste prédio · Rua Calógero Calia, 623 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 109 m | 109 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de YorkRua Calógero Calia, 501 · a 125 m | 125 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 164 m | 164 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 165 m | 165 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 169 m | 169 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua César Pina, 100 · a 196 m | 196 m | 4 | dez/2024 | |
| TapajosRua Francisco Tapajós, 539 · a 229 m | 229 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau Du BelverRua Calógero Calia, 385 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Mansao do EstorilRua Calógero Calia, 370 · a 235 m | 235 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 349 m | 349 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Solar da SaudeRua Calógero Calia, 272 · a 350 m | 350 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza D UomoPraça Evangelista, 142 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Riserva del GiardinoRua Rosa Magni Miralha, 59 · a 377 m | 377 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício My JoyRua Francisco Tapajós, 359 · a 388 m | 388 m | 14 | fev/2026 | |
| Mundo Apto - SaudeRua Calógero Calia, 192 · a 399 m | 399 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Maison Jardin Du PhoenixRua Vitor Costa, 822 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da SaudeRua Luiz da Costa Ramos, 74 · a 427 m | 427 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 443 m | 443 m | 6 | abr/2026 | |
| TranquilitaRua Calógero Calia, 150 · a 453 m | 453 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MarrakechRua Rosa Magni Miralha, 46 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ChopinRua Antônio Cantarella, 536 · a 492 m | 492 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2024 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 81 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 363.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 490.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Calógero Calia com venda no último ano.
| 192, Condomínio Mundo Apto - Saude | 86% | 7 | 21 |
|---|---|---|---|
| 150, Condomínio Tranquilita | 71% | 2 | 4 |
| 370, Condomínio Edifício Mansao do Estoril | 70% | 2 | 10 |
| 501, Condomínio Edifício Duque de York | 93% | 2 | 12 |
| 272, Condomínio Edifício Solar da Saude | sem número | 1 | 8 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.