Resumo
No Centro Residencial Jardim da Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.900. Os apartamentos têm de 51 a 64 m², e o mais vendido, de 51 a 52 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.900
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Centro Residencial Jardim da SaudeNome na Receita Federal. · CEP 04157-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Centro Residencial Jardim da Saude, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Centro Residencial Jardim da Saude (R$ 4.900) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.849 a 4.095
- R$ 4.517
- R$ 5.731
- R$ 6.106
- R$ 7.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 4.900 o m² do Centro Residencial Jardim da Saude
Mais negociado
17 vendas
Residencial Crescer Cursino · a 165 m
| Centro Residencial Jardim da SaudeEste prédio · Rua Luiz da Costa Ramos, 74 | — | 10 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Crescer CursinoRua Primeiro de Agosto, 253 · a 165 m | 165 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 385 m | 385 m | 5 | set/2024 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 427 m | 427 m | 5 | ago/2026 | |
| Conjunto CheremRua Vicente Fernandes Pinto, 159 · a 435 m | 435 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 64 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 213.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 223.250 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 149.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 277.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 277.002 | ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Centro Residencial Jardim da Saude?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.