Resumo
No Residencial Roberto Sarchiolo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.869. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.869
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Roberto SarchioloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Roberto Sarchiolo · CEP 03558-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Roberto Sarchiolo, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Roberto Sarchiolo (R$ 4.981) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.899 a 4.423
- R$ 4.835 a 5.588
- R$ 6.037 a 7.163
- R$ 7.197 a 7.287
- R$ 7.770 a 7.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.981 o m² do Residencial Roberto Sarchiolo
Mais negociado
3 vendas
Residencial Maje · a 128 m
| Residencial Roberto SarchioloEste prédio · Rua Cavalcanti de Albuquerque, 168 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MajeRua Majê, 44 · a 128 m | 128 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Altos da PatriarcaRua Palmeirina, 152 · a 189 m | 189 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Exclusive IiRua Moisés Justino, 183 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2024 | |
| Villagio AndradeRua Andrade Maia, 228 · a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Jordao da CostaRua Jordão da Costa, 103 · a 329 m | 329 m | 11 | ago/2026 | |
| Cd Engenheiro Soares…Avenida Engenheiro Soares de Camargo, 191 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Sol NascenteRua Palmeirina, 388 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial EstevesRua Bartolomeu Esteves, 88 · a 386 m | 386 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial VitoriaRua Vitória da Conquista, 85 · a 401 m | 401 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial ImperiumRua Ferreira Peixoto, 104 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial CoroataRua Coroatá, 348 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial DiasRua Embaixador Dias Carneiro, 146 · a 484 m | 484 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial PatriarcaRua Xapuri, 434 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial XapuriRua Xapuri, 426 · a 489 m | 489 m | 4 | set/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 36 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 179.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 275.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Roberto Sarchiolo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.