No Residencial Sol Nascente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.280.

m² vendido, último ano

R$ 7.280

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Residencial Sol NascenteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Sol Nascente · CEP 03556-010

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Residencial Sol Nascente

jun/2026	37 m²	R$ 270.000	R$ 7.280

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 30 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 30 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Sol Nascente

40 m²	2	R$ 300.000	R$ 7.500	VivaReal e ZAP
40 m²	2	R$ 270.000	R$ 6.750	VivaReal e ZAP
38 m²	2	R$ 239.870	R$ 6.312	ZAP
38 m²	2	R$ 239.310	R$ 6.298	VivaReal
38 m²	2	R$ 238.900	R$ 6.287	ZAP
38 m²	2	R$ 238.840	R$ 6.285	VivaReal
38 m²	2	R$ 236.810	R$ 6.232	VivaReal
38 m²	2	R$ 236.450	R$ 6.222	VivaReal
38 m²	2	R$ 235.890	R$ 6.208	VivaReal
38 m²	2	R$ 235.850	R$ 6.207	VivaReal
38 m²	2	R$ 235.590	R$ 6.200	VivaReal
38 m²	2	R$ 235.580	R$ 6.199	VivaReal e ZAP
38 m²	2	R$ 235.460	R$ 6.196	VivaReal
38 m²	2	R$ 234.030	R$ 6.159	VivaReal
38 m²	2	R$ 233.410	R$ 6.142	VivaReal
38 m²	2	R$ 230.860	R$ 6.075	VivaReal e ZAP
38 m²	2	R$ 230.490	R$ 6.066	VivaReal
38 m²	2	R$ 229.500	R$ 6.039	ZAP
38 m²	2	R$ 229.090	R$ 6.029	VivaReal
42 m²	2	R$ 238.820	R$ 5.686	ZAP
42 m²	2	R$ 238.020	R$ 5.667	VivaReal
42 m²	2	R$ 235.330	R$ 5.603	VivaReal
42 m²	2	R$ 233.690	R$ 5.564	VivaReal e ZAP
42 m²	2	R$ 233.190	R$ 5.552	VivaReal
60 m²	2	R$ 299.810	R$ 4.997	VivaReal e ZAP
60 m²	2	R$ 299.580	R$ 4.993	VivaReal
60 m²	2	R$ 296.890	R$ 4.948	VivaReal
60 m²	2	R$ 296.260	R$ 4.938	ZAP
60 m²	2	R$ 296.300	R$ 4.938	VivaReal
60 m²	2	R$ 294.150	R$ 4.903	VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 30 anúncios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.

Residencial Sol Nascente

Resumo