Resumo
No Residencial Coroata, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial CoroataNome na Receita Federal. · CEP 03557-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Coroata, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Coroata (R$ 7.917) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.899 a 4.916
- R$ 4.981 a 5.824
- R$ 6.037 a 6.148
- R$ 7.133 a 7.287
- R$ 7.770 a 8.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.118
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 7.917 o m² do Residencial Coroata
Mais negociado
8 vendas
Residencial Vitoria · a 250 m
| Residencial CoroataEste prédio · Rua Coroatá, 348 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Engenheiro Soares…Avenida Engenheiro Soares de Camargo, 191 · a 114 m | 114 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ImperiumRua Ferreira Peixoto, 104 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial VitoriaRua Vitória da Conquista, 85 · a 250 m | 250 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Vitoria CrescencioRua Cornélio Pena, 22 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial PatriarcaAvenida Patrocínio Paulista, 201 · a 263 m | 263 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Altos da PatriarcaRua Palmeirina, 152 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Sol NascenteRua Palmeirina, 388 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial PatriarcaRua Xapuri, 434 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial XapuriRua Xapuri, 426 · a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Riviera IiiRua Maestro Ernesto Lahos, 187 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Sara IRua Doutor Mário Monteiro, 41 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial DiasRua Embaixador Dias Carneiro, 146 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Cachoeira EscuraRua Cachoeira Escura, 135 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Altos de PatriarcaRua Catrimani, 290 · a 467 m | 467 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Roberto SarchioloRua Cavalcanti de Albuquerque, 168 · a 469 m | 469 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Souza PaivaRua Conceição do Araguaia, 169 · a 480 m | 480 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial MuranoRua Conceição do Araguaia, 179 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial MajeRua Majê, 44 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 27 m² | R$ 228.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 229.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Coroata?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.