Resumo
No Edifício Milenio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício MilenioNome na Receita Federal. · CEP 04330-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Milenio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Milenio (R$ 6.332) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.322 a 4.744
- R$ 4.921 a 5.439
- R$ 5.794 a 6.075
- R$ 6.620 a 8.026
- R$ 8.424 a 9.787
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.332 o m² do Edifício Milenio
Mais negociado
37 vendas
Residencial Sebastian Bach · a 194 m
| Edifício MilenioEste prédio · Rua Cruz das Almas, 61 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial dos BuritisRua dos Buritis, 890 · a 60 m | 60 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Dante AlmeryRua dos Grumixamas, 799 · a 168 m | 168 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Sebastian BachRua dos Grumixamas, 715 · a 194 m | 194 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Taquacetuba, 201 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AtlantaRua das Grumixamas, 870 · a 251 m | 251 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício ChopinRua dos Buritis, 650 · a 272 m | 272 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício SpllendoreRua das Seringueiras, 35 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Cinque Terre ResidenzaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 · a 405 m | 405 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício King DavidRua das Grumixamas, 399 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua dos Buritis, 648 · a 430 m | 430 m | 13 | out/2025 | |
| Neo Conx JabaquaraRua das Grumixamas, 334 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| Spazio ParadisoRua das Grumixamas, 356 · a 472 m | 472 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial TrianonRua das Grumixamas, 327 · a 485 m | 485 m | 7 | nov/2025 | |
| Emilia RomagnaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 342 · a 497 m | 497 m | 13 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 47 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz das Almas com venda no último ano.
| 301, Condomínio Le Corbusier | sem número | 6 | 11 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Milenio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.