Resumo
No Residencial dos Buritis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.942. Os apartamentos têm de 48 a 60 m², e o mais vendido, de 59 a 60 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.942
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial dos BuritisNome na Receita Federal. · CEP 04321-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 357.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2026 | 49 m² | R$ 357.000 | |
| jun/2026 | 59 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 312.800 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 479.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 347.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Buritis com venda no último ano.
| 389, Condomínio Edifício Casa Blanca | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 401, Condomínio Edifício Studio D'art | sem número | 1 | 0 |
| 437, Condomínio Edifício San Remo | sem número | 1 | 3 |
| 648, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial dos Buritis?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.