Resumo
No Edifício Atlanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.794. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.794
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Vila Parque Jabaquara 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AtlantaNome na Receita Federal. · CEP 04349-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Atlanta, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Atlanta (R$ 5.801) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.322 a 3.729
- R$ 4.502 a 4.626
- R$ 4.744 a 4.921
- R$ 5.439 a 6.332
- R$ 6.620 a 8.026
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.801 o m² do Edifício Atlanta
Mais negociado
37 vendas
Residencial Sebastian Bach · a 185 m
| Edifício AtlantaEste prédio · Rua das Grumixamas, 870 | — | 9 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SuzanaRua Taquacetuba, 201 · a 116 m | 116 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dante AlmeryRua dos Grumixamas, 799 · a 134 m | 134 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Sebastian BachRua dos Grumixamas, 715 · a 185 m | 185 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício MilenioRua Cruz das Almas, 61 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial dos BuritisRua dos Buritis, 890 · a 303 m | 303 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ChopinRua dos Buritis, 650 · a 370 m | 370 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício SpllendoreRua das Seringueiras, 35 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MianosRua Mianos, 104 · a 447 m | 447 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim das CameliasRua Antônio Olinto, 99 · a 489 m | 489 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua dos Buritis, 648 · a 491 m | 491 m | 13 | out/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 62 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 61 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 395.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 330.300 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
78%
Vila Parque Jabaquara13 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 433.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Grumixamas com venda no último ano.
| 233, Condomínio Residencial Trianon Ii | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 334, Condomínio Neo Conx Jabaquara | novo | 5 | 8 |
| 125, Condomínio Green Village | 87% | 4 | 5 |
| 869, Condomínio Villa Ibiza | 80% | 4 | 12 |
| 356, Spazio Paradiso | sem número | 3 | 0 |
| 399, Condomínio Edifício King David | 81% | 2 | 5 |
| 110, Condomínio Edificios Cuiaba e Corumba | sem número | 1 | 1 |
| 253, Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 3 |
| 282, Condomínio Edifício Quinta da Ribeira | sem número | 1 | 9 |
| 308, Condomínio Edifício Castellamare | sem número | 1 | 8 |
| 327, Residencial Trianon | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.