Resumo
No Edifício Ilha de Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.131. Os apartamentos vendidos têm 329 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.131
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilha de CapriNome na Receita Federal. · CEP 05687-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 329 m² | R$ 1.690.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 329 m² | R$ 1.129.588 | |
| ago/2022 | 329 m² | R$ 1.860.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 290 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 5 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 5 | R$ 1.690.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Paulo Pedrosa com venda no último ano.
| 971, Condomínio Edifício Tupahue | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 457, Edifício Barra do Sahi | sem número | 2 | 6 |
| 701, Condomínio dos Edificios Holbein e Grunewald | sem número | 2 | 10 |
| 1011, Condomínio Edifício Dom Paulo | sem número | 2 | 3 |
| 515, Condomínio Edifício Dom Paulo Pedrosa | sem número | 1 | 6 |
| 573, Condomínio Edifício Imperial Park | sem número | 1 | 1 |
| 668, Condomínio Edifício Verona | sem número | 1 | 1 |
| 845, Condomínio Edifício Parque dos Principes | sem número | 1 | 4 |
| 1200, Condomínio Edifício Londonderry | sem número | 1 | 2 |
| 1304, Condomínio Edifício Viareggio | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Capri?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.