Resumo
No Edifício Isabelle, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 379 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IsabelleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Isabelle · CEP 05622-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Isabelle, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Isabelle (R$ 5.108) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.201 a 6.958
- R$ 7.067 a 7.627
- R$ 7.635 a 8.099
- R$ 8.313 a 8.642
- R$ 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 5.108 o m² do Edifício Isabelle
Mais negociado
13 vendas
Port Ligat · a 34 m
| Edifício IsabelleEste prédio · Rua Doutor José Maria Whitaker, 422 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Port LigatRua Doutor José Maria Whitaker, 440 · a 34 m | 34 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Planalto do Cha IRua Doutor José Maria Whitaker, 466 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Colina do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 350 · a 71 m | 71 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Belvedere do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 880 · a 205 m | 205 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FairmontRua Lessia Ukrainka, 63 · a 259 m | 259 m | 6 | mai/2026 | |
| Recanto dos BandeirantesRua Corgie Assad Abdalla, 1010 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palais D'avignonRua Corgie Assad Abdalla, 1030 · a 324 m | 324 m | 10 | mar/2026 | |
| Alameda do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 1100 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2023 | |
| Quintas do MorumbiRua Francisco Preto, 46 · a 437 m | 437 m | 37 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 379 m² | R$ 1.970.000 | |
| nov/2022 | 379 m² | R$ 1.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 549 m² | 4 | R$ 4.721.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 311 m² | 4 | R$ 2.674.000 | VivaReal e ZAP | |
| 377 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 377 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Maria Whitaker com venda no último ano.
| 350, Residencial Colina do Cha | sem número | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 440, Condomínio Port Ligat | sem número | 2 | 0 |
| 310, Residencial Mirante do Cha | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Isabelle?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.