Resumo
No Edifício Fontainebleau, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.347. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.347
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício FontainebleauNome na Receita Federal. · CEP 04362-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 132 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 132 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.521.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 973.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 908.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 829.990 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 799.990 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Jorge Oliva com venda no último ano.
| 491, Residencial Tabatinga I e Tabatinga Ii | 101% | 9 | 18 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Splendor Vila Mascote | 58% | 7 | 22 |
| 333, Condomínio Residencial Top Square | 83% | 6 | 31 |
| 540, Oliva Vila Mascote | 86% | 5 | 22 |
| 450, Condomínio Edifício das Avencas | 72% | 4 | 4 |
| 553, Edifício Monte Carlo | sem número | 3 | 13 |
| 433, Condomínio Edifício Flamingo | 88% | 2 | 9 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fontainebleau?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.