Resumo
No Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.221. Os apartamentos têm de 107 a 145 m², e o mais vendido, de 144 a 145 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.221
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
30
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Caminhos da Lapa Condomínio JerivasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cam D Lapa Cd Jeriva… · CEP 05093-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas (R$ 12.866) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.472 a 9.619
- R$ 10.934 a 11.015
- R$ 11.329
- R$ 11.358 a 12.266
- R$ 12.555
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 12.866 o m² do Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas
Mais negociado
98 vendas
Edifício Quintas da Lapa · a 127 m
| Caminhos da Lapa Condomínio JerivasEste prédio · Rua Fortunato Ferraz, 250 | — | 129 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Quintas da LapaAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 555 · a 127 m | 127 m | 98 | jul/2026 | |
| TripRua Fortunato Ferraz, 320 · a 236 m | 236 m | 73 | jun/2026 | |
| Edifício Pracas da LapaAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757 · a 314 m | 314 m | 80 | ago/2026 | |
| Residencial Caminhos da Lapa Home ClubRua Fortunato Ferraz, 210 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| VanguardaRua Coroados, 162 · a 408 m | 408 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Parques da LapaAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 817 · a 445 m | 445 m | 81 | ago/2026 | |
| Boulevard LapaRua Campos Vergueiro, 275 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Cyrela Classic LapaRua Martinho de Campos, 41 · a 474 m | 474 m | 40 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 144 m² | R$ 1.394.613 | |
| jun/2026 | 108 m² | R$ 1.525.000 | |
| mai/2026 | 108 m² | R$ 1.265.000 | |
| abr/2026 | 108 m² | R$ 1.390.000 | |
| mar/2026 | 133 m² | R$ 1.690.000 | |
| mar/2026 | 108 m² | R$ 1.680.000 | |
| jan/2026 | 133 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2025 | 144 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2025 | 144 m² | R$ 2.050.000 | |
| set/2025 | 108 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2025 | 133 m² | R$ 1.770.000 | |
| ago/2025 | 108 m² | R$ 1.440.000 | |
| ago/2025 | 108 m² | R$ 892.480 | |
| jun/2025 | 144 m² | R$ 1.014.325 | |
| jun/2025 | 133 m² | R$ 1.950.000 | |
| mai/2025 | 144 m² | R$ 937.787 | |
| mai/2025 | 108 m² | R$ 1.370.000 | |
| mai/2025 | 144 m² | R$ 1.950.000 | |
| mai/2025 | 133 m² | R$ 1.490.000 | |
| mai/2025 | 133 m² | R$ 1.860.000 | |
| abr/2025 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 133 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2025 | 108 m² | R$ 1.480.000 | |
| jan/2025 | 108 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2024 | 133 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2024 | 144 m² | R$ 1.420.000 | |
| dez/2024 | 108 m² | R$ 1.490.000 | |
| nov/2024 | 144 m² | R$ 1.190.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 951.743 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 1.420.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 819.423 | |
| set/2024 | 108 m² | R$ 743.782 | |
| ago/2024 | 108 m² | R$ 1.265.000 | |
| jul/2024 | 108 m² | R$ 1.225.000 | |
| jul/2024 | 108 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2024 | 108 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 108 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2024 | 144 m² | R$ 2.004.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 1.260.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2024 | 108 m² | R$ 955.461 | |
| dez/2023 | 144 m² | R$ 1.299.000 | |
| dez/2023 | 108 m² | R$ 809.080 | |
| nov/2023 | 133 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 145 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2023 | 144 m² | R$ 1.324.562 | |
| out/2023 | 133 m² | R$ 944.205 | |
| set/2023 | 133 m² | R$ 1.580.000 | |
| set/2023 | 144 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 1.265.939 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 874.155 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 1.331.000 | |
| jul/2023 | 144 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2023 | 108 m² | R$ 787.590 | |
| jun/2023 | 133 m² | R$ 977.526 | |
| jun/2023 | 108 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 144 m² | R$ 1.270.138 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 1.335.000 | |
| mai/2023 | 133 m² | R$ 1.229.900 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 761.280 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.299.000 | |
| mar/2023 | 108 m² | R$ 707.371 | |
| mar/2023 | 133 m² | R$ 1.229.900 | |
| mar/2023 | 133 m² | R$ 1.320.000 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.299.000 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.269.169 | |
| fev/2023 | 144 m² | R$ 1.299.000 | |
| fev/2023 | 144 m² | R$ 1.335.000 | |
| fev/2023 | 144 m² | R$ 1.320.000 | |
| fev/2023 | 144 m² | R$ 1.315.000 | |
| fev/2023 | 108 m² | R$ 791.718 | |
| jan/2023 | 144 m² | R$ 1.270.247 | |
| jan/2023 | 144 m² | R$ 1.233.792 | |
| jan/2023 | 108 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 133 m² | R$ 873.062 | |
| dez/2022 | 144 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2022 | 133 m² | R$ 957.765 | |
| dez/2022 | 108 m² | R$ 1.030.000 | |
| dez/2022 | 144 m² | R$ 1.318.000 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 798.057 | |
| nov/2022 | 144 m² | R$ 1.303.000 | |
| nov/2022 | 145 m² | R$ 1.278.390 | |
| nov/2022 | 145 m² | R$ 1.335.900 | |
| nov/2022 | 144 m² | R$ 1.318.606 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 775.680 | |
| out/2022 | 108 m² | R$ 1.340.000 | |
| out/2022 | 133 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2022 | 144 m² | R$ 1.314.768 | |
| set/2022 | 145 m² | R$ 1.295.000 | |
| set/2022 | 133 m² | R$ 1.227.091 | |
| set/2022 | 144 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2022 | 133 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2022 | 144 m² | R$ 1.302.160 | |
| set/2022 | 144 m² | R$ 902.649 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 1.288.000 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 1.318.000 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 1.278.323 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 1.360.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2022 | 144 m² | R$ 1.317.900 | |
| jul/2022 | 144 m² | R$ 1.268.735 | |
| jul/2022 | 144 m² | R$ 1.296.000 | |
| jun/2022 | 133 m² | R$ 1.215.000 | |
| jun/2022 | 108 m² | R$ 936.000 | |
| mai/2022 | 144 m² | R$ 1.315.748 | |
| mai/2022 | 133 m² | R$ 1.238.365 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 1.011.000 | |
| abr/2022 | 144 m² | R$ 1.353.794 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 824.408 | |
| abr/2022 | 144 m² | R$ 1.308.653 | |
| abr/2022 | 133 m² | R$ 1.275.000 | |
| abr/2022 | 133 m² | R$ 1.255.000 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 715.112 | |
| mar/2022 | 144 m² | R$ 1.341.192 | |
| mar/2022 | 144 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 1.235.000 | |
| fev/2022 | 108 m² | R$ 972.879 | |
| fev/2022 | 144 m² | R$ 999.700 | |
| fev/2022 | 144 m² | R$ 1.395.000 | |
| fev/2022 | 133 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2022 | 144 m² | R$ 1.395.000 | |
| jan/2022 | 144 m² | R$ 1.339.960 | |
| jan/2022 | 133 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2022 | 133 m² | R$ 1.226.816 | |
| jan/2022 | 144 m² | R$ 1.100.390 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 92 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 95 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 3.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.178.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.138.888 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.499.990 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.919.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.808.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 2.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.783.800 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.775.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 2.149.950 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.710.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.989.520 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.050.000 | ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.068.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.068.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.999.150 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.999.080 | ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.172.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Fortunato Ferraz com venda no último ano.
| 851, Condomínio Elo & Elo Duo Caminhos da Lapa | novo | 102 | 73 |
|---|---|---|---|
| 280, Reserva Caminhos da Lapa | novo | 80 | 96 |
| 210, Residencial Caminhos da Lapa Home Club | 81% | 26 | 66 |
| 320, Condomínio Trip | 90% | 20 | 24 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas?
A avaliação parte das 129 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.