Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02054-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.805) fica 55% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.718 a 5.263
- R$ 6.183 a 6.258
- R$ 6.604 a 6.917
- R$ 7.103 a 7.673
- R$ 8.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-55%
R$ 2.805 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Edifício Parque Jardim · a 79 m
| Rua Henrique Felipe da Costa, 620Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Dez Vila GuilhermeRua Henrique Felipe da Costa, 555 · a 60 m | 60 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Elísio Leal, 114a 67 m | 67 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Parque JardimRua Henrique Felipe da Costa, 681 · a 79 m | 79 m | 51 | ago/2026 | |
| Vista NorteRua Luis Tavares, 300 · a 267 m | 267 m | 21 | abr/2026 | |
| Way Vila GuilhermeRua João Ventura Batista, 622 · a 294 m | 294 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Vila GuilhermeRua José Bernardo Pinto, 670 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ManitobaRua Goaquinés, 35 · a 432 m | 432 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Shop Club Vila GuilhermeRua Eduardo Leopoldo, 202 · a 433 m | 433 m | 32 | mai/2026 | |
| Villagio de SienaRua Eugênio de Freitas, 355 · a 436 m | 436 m | 42 | ago/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 43 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Felipe da Costa com venda no último ano.
| 555, Condomínio Residencial Dez Vila Guilherme | 91% | 11 | 28 |
|---|---|---|---|
| 681, Condomínio Edifício Parque Jardim | 71% | 9 | 26 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.