Resumo
No Edifício Ideal Panamby, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.767. Os apartamentos têm de 63 a 78 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.767
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Ideal PanambyNome na Receita Federal. · CEP 05713-520
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 78 m² | R$ 655.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 78 m² | R$ 605.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 604.000 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 389.350 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 537.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 331.009 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 488.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 549.900 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 510.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 369.530 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 439.200 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 470.150 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
79%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.