Resumo
No Liberte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.327. Os apartamentos têm de 51 a 65 m², e o mais vendido, de 51 a 55 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.327
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio LiberteNome na Receita Federal. · CEP 05713-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Liberte, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 350 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Liberte (R$ 5.441) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.677
- R$ 3.683 a 4.408
- R$ 4.442 a 5.554
- R$ 5.675 a 6.947
- R$ 7.172 a 10.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 350 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.441 o m² do Liberte
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 51 m
| LiberteEste prédio · Rua Marie Nader Calfat, 621 | — | 20 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 51 m | 51 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 51 m | 51 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 97 m | 97 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 101 m | 101 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 108 m | 108 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 116 m | 116 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 125 m | 125 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 125 m | 125 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 132 m | 132 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 135 m | 135 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 143 m | 143 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 145 m | 145 m | 5 | mar/2025 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 183 m | 183 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 185 m | 185 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 201 m | 201 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2024 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 209 m | 209 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 212 m | 212 m | 4 | mar/2025 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 212 m | 212 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 219 m | 219 m | 6 | nov/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 228 m | 228 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 235 m | 235 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 246 m | 246 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Itamatai, 17a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 257 m | 257 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 258 m | 258 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 277 m | 277 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 308 m | 308 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 311 m | 311 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 322 m | 322 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 342 m | 342 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 350 m | 350 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 359 m | 359 m | 20 | mai/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 365 m | 365 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 404 m | 404 m | 11 | jun/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 412 m | 412 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 422 m | 422 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 424 m | 424 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 431 m | 431 m | 19 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 433 m | 433 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 463 m | 463 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 465 m | 465 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 466 m | 466 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 471 m | 471 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 472 m | 472 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 474 m | 474 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 481 m | 481 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 491 m | 491 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 52 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 304.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 299.500 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 312.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
75%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.900 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 347.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Liberte?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.