Resumo
No Conjunto R Jardim dos Colegios…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.195. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.195
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Conjunto R Jardim dos Colegios…Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Jardim dos Colegios e Condomínio R Jardim dos Colegios · CEP 05713-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto R Jardim dos Colegios…, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto R Jardim dos Colegios… (R$ 6.195) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 3.754
- R$ 3.818 a 4.496
- R$ 4.514 a 5.039
- R$ 5.212 a 6.365
- R$ 6.582 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.616
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.195 o m² do Conjunto R Jardim dos Colegios…
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 232 m
| Conjunto R Jardim dos Colegios…Este prédio · Rua Marie Nader Calfat, 400 | — | 29 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 28 m | 28 m | 47 | ago/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 93 m | 93 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 147 m | 147 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 162 m | 162 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 164 m | 164 m | 27 | jun/2026 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 174 m | 174 m | 13 | nov/2025 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 185 m | 185 m | 20 | mar/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 190 m | 190 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 227 m | 227 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 232 m | 232 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 235 m | 235 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 236 m | 236 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 241 m | 241 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 245 m | 245 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 252 m | 252 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 263 m | 263 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 279 m | 279 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 316 m | 316 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 329 m | 329 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 351 m | 351 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 371 m | 371 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 375 m | 375 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Hermann GehlingRua Deputado Laércio Corte, 320 · a 398 m | 398 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 412 m | 412 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 417 m | 417 m | 5 | mar/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 419 m | 419 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Itamatai, 17a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa HildegardRua Deputado Laércio Corte, 340 · a 432 m | 432 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 441 m | 441 m | 14 | ago/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 442 m | 442 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 451 m | 451 m | 7 | jun/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 451 m | 451 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 456 m | 456 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 461 m | 461 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Deputado Laércio Corte, 230 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 467 m | 467 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 474 m | 474 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 484 m | 484 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 486 m | 486 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 486 m | 486 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 486 m | 486 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 486 m | 486 m | 5 | mar/2025 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 490 m | 490 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 332.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 54 m² | R$ 429.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2026 | 54 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 273.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 273.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 266.400 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 327.500 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 359.500 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 350.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 3 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto R Jardim dos Colegios…?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.