Resumo
No California Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.410. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.410
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio California ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Malibu Bl B, Edifício Pasadena Bl A e Edifício Malibu/butanta · CEP 05593-010
Vendas ao redor
A até 300 m do California Park, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do California Park (R$ 7.392) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.767 a 5.390
- R$ 5.552 a 5.773
- R$ 6.289 a 6.475
- R$ 6.749 a 7.169
- R$ 7.775 a 8.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.382
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.392 o m² do California Park
Mais negociado
22 vendas
Garden Hill Condominiun · a 292 m
| California ParkEste prédio · Rua Poetisa Colombina, 145 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Columbia ParkRua Poetisa Colombina, 199 · a 21 m | 21 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Life PlaceRua Poetisa Colombina, 143 · a 54 m | 54 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício Parque dos EucaliptosRua Poetisa Colombina, 141 · a 105 m | 105 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Forest ParkRua Gastão do Rego Monteiro, 666 · a 143 m | 143 m | 13 | jun/2026 | |
| Maximo ButantaRua Professor Máximo Ribeiro Nunes, 681 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício KarinaRua Geremia Lunardelli, 44 · a 275 m | 275 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Planalto do ButantaRua Azem Abdalla Azem, 212 · a 281 m | 281 m | 11 | ago/2026 | |
| Garden Hill CondominiunRua República do Togo, 121 · a 292 m | 292 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício MacoRua Geremia Lunardelli, 120 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Parc Des PrincesRua General Brasílio Taborda, 139 · a 418 m | 418 m | 5 | set/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 87 m² | R$ 564.000 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2026 | 87 m² | R$ 643.000 | |
| fev/2026 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2025 | 87 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 648.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 645.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 612.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 382.620 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 10 anúncios
95%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 739.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 637.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Poetisa Colombina com venda no último ano.
| 199, Condomínio Edifício Columbia Park | 86% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 141, Condomínio Edifício Parque dos Eucaliptos | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no California Park?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.