Resumo
No Edifício Columbia Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.560. Os apartamentos têm de 72 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.560
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Columbia ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Columbia Park · CEP 05593-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Columbia Park, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Columbia Park (R$ 7.169) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.767 a 5.390
- R$ 5.552 a 5.773
- R$ 6.289 a 6.475
- R$ 6.749 a 7.392
- R$ 7.775 a 8.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 7.169 o m² do Edifício Columbia Park
Mais negociado
24 vendas
California Park · a 21 m
| Edifício Columbia ParkEste prédio · Rua Poetisa Colombina, 199 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| California ParkRua Poetisa Colombina, 145 · a 21 m | 21 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Life PlaceRua Poetisa Colombina, 143 · a 74 m | 74 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício Parque dos EucaliptosRua Poetisa Colombina, 141 · a 123 m | 123 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Forest ParkRua Gastão do Rego Monteiro, 666 · a 148 m | 148 m | 13 | jun/2026 | |
| Maximo ButantaRua Professor Máximo Ribeiro Nunes, 681 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Planalto do ButantaRua Azem Abdalla Azem, 212 · a 286 m | 286 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício KarinaRua Geremia Lunardelli, 44 · a 295 m | 295 m | 18 | jun/2026 | |
| Garden Hill CondominiunRua República do Togo, 121 · a 313 m | 313 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício MacoRua Geremia Lunardelli, 120 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Parc Des PrincesRua General Brasílio Taborda, 139 · a 413 m | 413 m | 5 | set/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 84 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 493.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 505.129 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 435.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 14 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 599.000 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 720.100 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 720.000 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 630.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Poetisa Colombina com venda no último ano.
| 145, Condomínio California Park | 95% | 7 | 10 |
|---|---|---|---|
| 141, Condomínio Edifício Parque dos Eucaliptos | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.