Resumo
No Residencial Parc Des Princes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.461. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.461
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Parc Des PrincesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Prince Versailles… e Edifício Prince de Lyon · CEP 05591-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parc Des Princes, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parc Des Princes (R$ 8.567) fica 80% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.858 a 5.103
- R$ 5.103 a 5.792
- R$ 5.861 a 6.289
- R$ 6.309 a 7.169
- R$ 7.392 a 9.034
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.767
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+80%
R$ 8.567 o m² do Residencial Parc Des Princes
Mais negociado
11 vendas
Edifício Planalto do Butanta · a 201 m
| Residencial Parc Des PrincesEste prédio · Rua General Brasílio Taborda, 139 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Planalto do ButantaRua Azem Abdalla Azem, 212 · a 201 m | 201 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 529a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 501a 328 m | 328 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Álvares Maciel, 473a 329 m | 329 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 445a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 419a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 391a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 363a 353 m | 353 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 335a 362 m | 362 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Recanto ButantaRua Tomás Gonçalves, 121 · a 370 m | 370 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 635a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 665a 390 m | 390 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 697a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Parque dos EucaliptosRua Poetisa Colombina, 141 · a 397 m | 397 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 727a 399 m | 399 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 787a 399 m | 399 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 757a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Columbia ParkRua Poetisa Colombina, 199 · a 413 m | 413 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Life PlaceRua Poetisa Colombina, 143 · a 414 m | 414 m | 17 | ago/2025 | |
| California ParkRua Poetisa Colombina, 145 · a 418 m | 418 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 847a 444 m | 444 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 241a 454 m | 454 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Park HomePraça General Araripe de Faria, 30 · a 470 m | 470 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Lake HomePraça General Araripe de Faria, 74 · a 479 m | 479 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 887a 480 m | 480 m | 1 | dez/2022 | |
| Maximo ButantaRua Professor Máximo Ribeiro Nunes, 681 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 221a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 95 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 95 m² | R$ 820.000 | |
| set/2024 | 95 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 95 m² | R$ 574.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 959.888 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 958.999 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 959.333 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 959.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.