Resumo
No do Edifício Patricia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.298. Os apartamentos têm de 26 a 33 m², e o mais vendido, de 26 a 28 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.298
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício PatriciaNome na Receita Federal. · CEPs 01315-001 e 01315-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 28 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 185.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2023 | 33 m² | R$ 110.000 | |
| jan/2023 | 26 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 187.500 | |
| nov/2022 | 28 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 190.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 295.680 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 294.000 | ZAP e VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 295.780 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 295.400 | VivaReal | |
| 29 m² | 0 | R$ 234.690 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 273.500 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 214.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
| 341, Condomínio Edifício Fortuna | 96% | 9 | 19 |
|---|---|---|---|
| 291, Condomínio Edifício Odette | 93% | 7 | 5 |
| 320, Condomínio Griffe 360 | sem número | 6 | 15 |
| 766, Condomínio Conjunto Yuma | sem número | 6 | 2 |
| 300, Edifício Center Tower | 82% | 4 | 4 |
| 361, Condomínio Edifício Marajo | 82% | 4 | 11 |
| 468, Condomínio Edifício Dona Eulalia | sem número | 4 | 0 |
| 580, Condomínio Edifício Lucky | 80% | 4 | 9 |
| 27, Condomínio Bandeira Pauliceia | 97% | 3 | 4 |
| 232, Condomínio do Edifício Barao de Itaim | sem número | 3 | 4 |
| 439, Condomínio Edifício Deborah | sem número | 3 | 2 |
| 240, Condomínio Edifício Sagres | sem número | 2 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Patricia?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.