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Edifício Deborah

Rua Santo Amaro, 439 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1978 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.803/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Deborah, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.803. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 46 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.803

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício DeborahNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Deborah · CEP 01315-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Deborah, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 693 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Deborah (R$ 6.271) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.073 a 4.987
  • R$ 5.030 a 5.728
  • R$ 5.743 a 6.410
  • R$ 6.435 a 7.424
  • R$ 7.431 a 11.576
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 693 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.387

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 6.271 o m² do Edifício Deborah

Mais negociado

64 vendas

Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial · a 130 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Deborah
Edifício DeborahEste prédio · Rua Santo Amaro, 439—10ago/2026referência R$ 6.271
Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 16 m16 m5jul/2025-20% R$ 5.030
Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 29 m29 m30ago/2026+8% R$ 6.792
Rua Santo Amaro, 418a 29 m29 m8abr/2026+7% R$ 6.684
Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 33 m33 m11jul/2026-2% R$ 6.157
Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371 · a 53 m53 m1abr/2025-18% R$ 5.168
Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380 · a 53 m53 m4jun/2026+10% R$ 6.909
Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 75 m75 m2mai/2023-14% R$ 5.378
Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 80 m80 m11jul/2026-3% R$ 6.087
Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 86 m86 m6mai/2026= R$ 6.311
Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 100 m100 m4mar/2026-3% R$ 6.081

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,4 mil6,9 mil4,5 mil5,7 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Deborah
ago/202644 m²R$ 300.000R$ 6.803
dez/202544 m²R$ 300.000R$ 6.803
out/202546 m²R$ 266.000R$ 5.740

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Deborah
40 m²1R$ 323.900R$ 8.098VivaReal e ZAP
62 m²1R$ 430.000R$ 6.935VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Deborah?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.