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Edifício Lucky

Rua Santo Amaro, 580 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1963 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.792/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
80%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Lucky, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.792. Os apartamentos têm de 38 a 62 m², e o mais vendido, de 58 a 62 m², sai por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.792

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,3 a 6,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

80%

Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício LuckyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lucki · CEP 01315-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lucky, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 611 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lucky (R$ 6.073) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.073 a 5.030
  • R$ 5.168 a 5.743
  • R$ 5.760 a 6.410
  • R$ 6.460 a 7.196
  • R$ 7.275 a 11.576
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 611 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.466

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 6.073 o m² do Edifício Lucky

Mais negociado

64 vendas

Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial · a 26 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Lucky
Edifício LuckyEste prédio · Rua Santo Amaro, 580—12jun/2026referência R$ 6.073
Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 26 m26 m64jul/2026+77% R$ 10.733
Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 34 m34 m9jun/2025-24% R$ 4.590
Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 34 m34 m4mar/2026+2% R$ 6.192
Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 45 m45 m5dez/2025-25% R$ 4.582
Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 50 m50 m1abr/2023-43% R$ 3.484
Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 52 m52 m4mar/2026= R$ 6.081
Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 53 m53 m1set/2022+5% R$ 6.406
Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 56 m56 m55ago/2026+91% R$ 11.576
Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 62 m62 m6jul/2025+11% R$ 6.739
Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 67 m67 m3nov/2025-6% R$ 5.728

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,8 mil6,5 mil6,8 mil6,3 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lucky
jun/202650 m²R$ 375.000R$ 7.500
mai/202658 m²R$ 355.000R$ 6.073
mar/202638 m²R$ 212.000R$ 5.512
out/202558 m²R$ 266.000R$ 4.550

4 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio4 vendas e 9 anúncios

80%

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Lucky
48 m²1R$ 390.000R$ 8.125VivaReal e ZAP
48 m²1R$ 375.000R$ 7.813VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 390.000R$ 7.800VivaReal e ZAP
53 m²1R$ 390.000R$ 7.358VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 360.000R$ 7.200VivaReal e ZAP
55 m²1R$ 388.000R$ 7.055VivaReal
55 m²1R$ 387.000R$ 7.036VivaReal e ZAP
55 m²1R$ 385.000R$ 7.000VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 500.000R$ 6.579VivaReal

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.

Prédios da Rua Santo Amaro
341, Condomínio Edifício Fortuna96%919
291, Condomínio Edifício Odette93%75
320, Condomínio Griffe 360sem número615
766, Condomínio Conjunto Yumasem número62
300, Edifício Center Tower82%44
361, Condomínio Edifício Marajo82%411
468, Condomínio Edifício Dona Eulaliasem número40
27, Condomínio Bandeira Pauliceia97%34
232, Condomínio do Edifício Barao de Itaimsem número34
439, Condomínio Edifício Deborahsem número32

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.